4141 RUE COMTOIS
SHERBROOKE (LES NATIONS)
Consultez sur Google MapsDétails de la propriété
Catégorie :
Industriel
Genre :
Bâtisse industrielle
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment :
160 X 190 p irr
Superficie du bâtiment :
32000 pc
Dimensions du terrain :
358.35 X 138.02 m irr
Superficie du terrain :
31542.4 mc
Année de construction :
1978
Date ou délai d'occupation :
90 jours
Loyer demandé :
12 $
Évaluation, Taxes et dépenses
ÉVALUATION (MUNICIPALE)
Année :
2024
Terrain :
441 600 $
Bâtiment :
1 992 200 $
Total :
2 433 800 $
TAXES (ANNUELLES)
Taxes municipales :
59 249 $ (2024)
Taxes scolaires :
2 205 $ (2024)
Taxes de secteur :
Taxes d'eau :
Total :
61 454 $
Détails des pièces
Nbre pièces : 0
Nbre chambres : 0 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau : 0 + 0
Pièces
Niveau
Dimensions
Revêtement
Description
Remarques
BÄTIMENT INDUSTRIEL, AutorouteE 410 et rue Comtois, bâtiment industriel de 38,000 pc incluant 6,000 pc de mezzanine, 4 débarcadères, hauteur libre 18 pieds, entrée électrique 800amps/600V, gicleurs, les bureaux actuels représentent environs 9,000 pc et inclus une cafétéria d'environ 1,400 pc, tout y est pour une entreprise de production/transformation.
Addenda
La superficie au sol du bâtiment est de 32,000 pc et il
faut ajouter une mezzanine de 6,000 pc qui est aménagé 40%
en bureaux et 60% en espace ouvert (entrepôt).
Le loyer de 12.00$/pc est le loyer de base à cela il faut
ajouter les frais d'exploitation de l'immeuble qui était à
3.00$/pc en 2024. Ils seront réévalués pour l'année 2025.
Les coûts d'énergies de l'immeuble sont en sus de tout
loyer mentionné aux présentes et sont à la charge exclusive
du locataire. L'immeuble sera disponible dans les 90 jours
suivant une promesse de location acceptée en raison de
travaux à effectuer en fonction des besoins du prochain
locataire. Une partie du terrain sera à déterminer avec le
prochain locataire. Zonage I-3 (voir municipalité)
faut ajouter une mezzanine de 6,000 pc qui est aménagé 40%
en bureaux et 60% en espace ouvert (entrepôt).
Le loyer de 12.00$/pc est le loyer de base à cela il faut
ajouter les frais d'exploitation de l'immeuble qui était à
3.00$/pc en 2024. Ils seront réévalués pour l'année 2025.
Les coûts d'énergies de l'immeuble sont en sus de tout
loyer mentionné aux présentes et sont à la charge exclusive
du locataire. L'immeuble sera disponible dans les 90 jours
suivant une promesse de location acceptée en raison de
travaux à effectuer en fonction des besoins du prochain
locataire. Une partie du terrain sera à déterminer avec le
prochain locataire. Zonage I-3 (voir municipalité)
Contacts
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