847 RG TOUT-DE-JOIE
SAINT-AUGUSTIN-DE-WOBURN
Consultez sur Google MapsDétails de la propriété
Catégorie :
Résidentiel
Genre :
Maison à étages
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment :
26 X 28 p
Superficie habitable :
1456 pc
Superficie du bâtiment :
728 pc
Superficie du terrain :
11419.4 mc
Année de construction :
2010
Date ou délai d'occupation :
45 jours
Prix demandé :
599 900 $
Évaluation, Taxes et dépenses
ÉVALUATION (MUNICIPALE)
Année :
2024
Terrain :
72 800 $
Bâtiment :
290 800 $
Total :
363 600 $
DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)
Coût d'énergie
2 232 $
TAXES (ANNUELLES)
Taxes municipales :
2 500 $ (2026)
Taxes scolaires :
206 $ (2025)
Taxes de secteur :
Taxes d'eau :
Total :
2 706 $
Détails des pièces
Nbre pièces : 10
Nbre chambres : 1 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau : 1 + 1
Pièces
Niveau
Dimensions
Revêtement
Description
Remarques
Vous êtes un amoureux de la nature? Cette charmante demeure de trois chambres à coucher est un véritable havre de paix, bordée par la rivière Arnold, où vous pourrez pêcher la truite dans un décor enchanteur. Située à Saint- Augustin de Woburn, elle se trouve à environ 15 minutes du poste frontalier et à quelques minutes de marche du mont Gosford , un lieu prisé pour le ski de fond et la randonnée pédestre. Une visite s'impose! Le doux murmure de la rivière et l'environnement naturel exceptionnel sauront vous charmer.
Inclusions
Poêle à bois un dans la maison et l'autre dans le garage sans garantie de qualité. Corde de bois. Chauffe terrasse pour le Gazebo. Équipement de ferme décorative (4 sur le terrain)
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs. Deux panneaux vitraux qui sépare le salon de la salle à manger. Table de billard au sous-sol. Balançoire extérieur . 4 grosses roches choisies qui sont situer 2 de chaques côté du garage.
Addenda
Que ce soit pour une résidence permanente ou résidence
secondaire la Location court terme permise par la
municipalité!
Aucun voisin arrière.
Cet Havre de paix situé à quelques minutes de marches du
mont Gosford qui est le 4 ieme sommet le plus haut au sud
du fleuve St-Laurent ou vous pourrez faire du ski de fonde
ou des randonnées pédestre.
Avec son Terrain paysager et son Gazebo sur béton estampé
fermé par des moustiquaires vous y retrouverez un coin
détente avec le son apaisant de la rivière.
Idéal pour l'observation des étoiles.
Espace foyer extérieur.
Tout les fils électrique de câble, téléphone et fibre
optique sont sous terrain.
Immense garage 26X32, avec son atelier(style LOFT) au 2e,
chauffée électrique ainsi avec un poêle a bois.Prise
intérieur 210 volt et une prise extérieur 20 ampère.Dans le
garage vous y trouverez l'accès à l'eau et un chauffe Eau.
Activités à proximité :
Randonnée, Pêche à la truite, chasse (ZEC), kayak
Ski de fond, raquette, Accès direct aux sentiers de
motoneige et VTT.
30 Minutes de Lac Mégantic
1 Heure de Sherbrooke,
2.5 heures de Montréal
10 Minutes de la frontière Américaine (MAINE)
secondaire la Location court terme permise par la
municipalité!
Aucun voisin arrière.
Cet Havre de paix situé à quelques minutes de marches du
mont Gosford qui est le 4 ieme sommet le plus haut au sud
du fleuve St-Laurent ou vous pourrez faire du ski de fonde
ou des randonnées pédestre.
Avec son Terrain paysager et son Gazebo sur béton estampé
fermé par des moustiquaires vous y retrouverez un coin
détente avec le son apaisant de la rivière.
Idéal pour l'observation des étoiles.
Espace foyer extérieur.
Tout les fils électrique de câble, téléphone et fibre
optique sont sous terrain.
Immense garage 26X32, avec son atelier(style LOFT) au 2e,
chauffée électrique ainsi avec un poêle a bois.Prise
intérieur 210 volt et une prise extérieur 20 ampère.Dans le
garage vous y trouverez l'accès à l'eau et un chauffe Eau.
Activités à proximité :
Randonnée, Pêche à la truite, chasse (ZEC), kayak
Ski de fond, raquette, Accès direct aux sentiers de
motoneige et VTT.
30 Minutes de Lac Mégantic
1 Heure de Sherbrooke,
2.5 heures de Montréal
10 Minutes de la frontière Américaine (MAINE)
Contacts
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